ビジネスは集客は集客が全て！

ビジネスをスタートする上で
私達はどんなビジネスも
『 集客が全て！！』 だと考えています。

少し極端な例をお伝えさせて頂きますが
例えば

世界で1番、不味い飲食店があったとして
接客サービスも最悪！
来るお客さん全員が
『 こんな不味い店に２度と来るか！ 』
と、クレームを入れる最悪なお店。

しかし、それでも
『 毎日新規のお客さんを集客し続けることができる 』
のであれば、リピーターはできないですが
ビジネスとしては成立がします （売り上げができる）。

逆に、世界で 1番、美味しい飲食店があったとして
接客サービスも最高レベル。
お客さんさえ来てくれたら
確実にリピーターになって
もらえるお店だとしても

それでも、最初のキッカケ（リピーターになってもらう）
として新規のお客さんが来てくれなければ
ビジネスとしては成立しないのです。
（ 売り上げができない ）

飲食店としては

・ 美味しいご飯
・ 最高の接客サービス

は、重要です。

しかし、それはなぜ重要なのか？と言うと
毎日新規のお客さんを集客し続けることが大変なので
『 リピーター 』 を作るために

・ 美味しいご飯
・ 最高の接客サービス

が必要なのであって

それを体験してもらうためにも
まずは 『 新規のお客さんを集客する 』 と
言うことがとても重要です。

これは、不動産投資においても同じです。

不動産投資は
不動産投資と言う 『 ビジネス 』 です。

そのため、不動産投資においても
『 集客が全て！ 』 となってきます。

不動産投資に置ける集客とは？？

飲食店における

・ 美味しいご飯
・ 最高の接客サービス

は、不動産投資においては

・ 立地が良い不動産
・ 部屋のクオリティが高い不動産

です。

もちろん、これらが良いことは重要で
これらが良いと、部屋を借りてくれたお客さんが
長く部屋を借りてくれ、収益が安定します。

しかし、それ以前の問題として
『 まずは部屋を借りてもらう 』 と言うことを
していかないといけないので
やはり不動産投資においても
『 集客 』 が重要であり
不動産投資における集客とは？
『 部屋を借りてくれる人を集める 』 と
言うことになります。

そして、これは売却時にも同じことが言えます。
部屋を買いたい人を集めなければ （集客をしなければ）
高い値段で部屋は売れません。

SNSの重要性

今の時代、集客ができている
会社やお店の共通点は
『 SNSを駆使している！ 』
と言うことです。

そしてこれは
不動産投資でも例外ではありません。

部屋を貸し出す際に
不動産ポータルサイトに情報を出し
集客をしていくわけですが
それだけですと、数ある情報の中に
埋もれてしまう可能性があります。

そこから頭１つ抜け出して
自分の部屋 （貸し出す部屋） を見つけて
もらうには、SNSを駆使し
幅広く情報の拡散をしていく必要があります。

だからこそ、私達は
今後、エジプトの不動産を貸し出していくために
アラビア語で、TikTokやInstagramを行っています。
エジプトでは 『 TikTok と Instagram がメジャーなので 』。

下記のチャンネルは
弊社のマーケティングスタッフが
様々な商品を紹介するチャンネルです。

なぜ、様々な商品を紹介しているのか？
と言えば、今後、貸し出す部屋の紹介をしたり
エジプトに進出をしたい企業の商品を
自然な形で紹介するためです。

例えば
ダンスばかり踊っているチャンネルに
突然商品紹介が入り込んで来ると
フォロワーは 『 案件 』 だと思い
冷めてしまい、集客には繋がりません。

しかし、普段から
商品ばかり紹介しているチャンネルなら
フォロワーからは 『 案件 』 と言う意識で
動画は見ないですし、それは
そのまま 『 集客 』 に繋がります。

重要なのは、フォロワーの数ではなく
『 集客に繋がるフォロワーの質 』 です。

そのための 『 SNSの作り込み 』 が
とても重要です。

現在、弊社がアラビア語で
行ってる TikTok が下記です。

スタートさせたばかりですが
すでにフォロアーは 2,000人 を超えており
このペースでいけば、年内には
数万人になり、集客において大きな
役割を持つと考えています。